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廣州白云國際機場有限責任公司有關簽署泊車業務流程經營權轉讓合同書的通知
本公司董事會及全體董事確保本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對信息的真實性、準確性和完整性負法律責任。
核心內容提醒：
● 廣州白云國際機場有限責任公司和驛泊車（北京市）投資管理有限公司（下稱“驛泊車”）簽訂了廣州白云國際機場泊車業務流程經營權轉讓合同書。廣州白云機場授于驛泊車根據合同約定在合同期內具有對泊車業務經營管理方法并獲得收益的權力，合同總金額為最低經營權轉讓費和超量收益分成，第一年最低轉讓金為13650萬余元，后面本年度依據旅客吞吐量轉變作出調整，超量收益分成依據每一年營業收入基準數,對超量一部分依照承包方約定的提成比例開展分為。
● 本次交易不構成關聯交易
● 本次交易不屬于資產重組
● 本次交易無需提交董事會審議
一、買賣簡述
（一）買賣的相關情況
廣州白云國際機場有限責任公司（下稱“企業”或“我們公司”）和驛泊車（北京市）投資管理有限公司（下稱“驛泊車”）簽訂了廣州白云國際機場泊車業務流程經營權轉讓合同書。我們公司授于驛泊車根據合同約定在合同期內具有對泊車業務經營管理方法并獲得收益的權力，合同總金額為最低經營權轉讓費和超量收益分成，第一年最低轉讓金為13650萬余元，后面本年度依據旅客吞吐量轉變作出調整，超量收益分成依據每一年營業收入基準數,對超量一部分依照承包方約定的提成比例開展分為。
（二）審議程序狀況
本協定由企業通過公開招商的方式選擇合作者，企業根據自身要求依法履行必須的審批流程。結合公司《交易管理辦法》的相關規定，本協議的簽署和起效不必通過我們公司董事會審議準許。
二、 關聯方基本情況
（一）關聯方基本資料
名字：驛泊車（北京市）投資管理有限公司
種類：有限公司（港澳臺僑法人獨資企業）
居所：北京順義區楊鎮地域縱二路7-80
法人代表：李勇
注冊資金：150000萬余元
創立日期：2016年05月26日
業務范圍：以自有資金從業融資活動；創投(限項目投資非上市公司）；停車場服務；房屋建筑清洗服務；保潔家政、清理、消毒服務；物業管理服務；園林工程工程施工；企業管理服務；商務信息咨詢(沒有批準類商務信息咨詢）；技術咨詢、科研開發、技術服務、行業交流、專利技術轉讓、推廣應用；進出口業務；廣告創意設計、代理商；交通及公共事業管理用標識牌市場銷售；系統集成服務項目；安防工程控制系統設計施工工程；消防器材銷售；軌道交通工程機械及構件市場銷售；機械設備銷售；特種設備安全市場銷售；工程管理服務。(除依法須經批準的項目外,憑企業營業執照依規獨立開展業務)許可經營項目：建筑工程施工；建筑工程設計；建筑勞務分包。(依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，主要經營范圍以相關部門批準文件和許可證件為標準)(不得參與國家和本市國家產業政策嚴禁與限制類項目的生產經營。)。
（二）關聯方與企業之間有產權年限、業務流程、財產、債務、工作人員等方面其他聯系的表明
驛泊車與本公司及本公司控股子公司中間不存在關聯關系、產權年限、業務流程、財產、債務、工作人員等方面其他關聯。
（三）關聯方的資信情況
經核實“中國執行公眾信息網”公示信息，截至本公告公布之日，驛泊車沒被列入失信執行人，具有履約情況及支付水平。
三、交易標的基本概況
（一）交易標的概述
1.交易標的名稱及種類：廣州白云機場泊車業務運營所有權
2交易標的所有權狀況
交易標的產權明晰，不會有質押、質押貸款及其它一切限定轉讓狀況，不屬于起訴、訴訟事宜或被查封、凍潔等司法部門對策，沒有防礙所有權轉移其他情形。
四、合同協議主要內容
招標方：我們公司
承包方：驛泊車
（一）經營權轉讓范疇
此次經營權轉讓范圍包括廣州白云國際機場一號航站區（T1+T2）的所有泊車業務流程，總面積合計約49萬平方，停車場總計10407個。
（二）新項目運營主體
承包方可以選擇自主（含成立分公司方式）或創立其全資控股的子公司方式作為本新項目運營主體。
（三）運營所有權經營期限
經營期為8年，自2024年1月1日起止2031年12月31日。
自2024年1月1日起滿12個月是一個運營本年度。
（四）合同費用及結算條款
經營權轉讓費包含最低經營權轉讓費和超量營業收入分成兩部分，都以12個月是周期時間年計算。
1.最低經營權轉讓費
第一年最低經營權轉讓費為13650萬余元。后面本年度最低經營權轉讓費按合同約定以旅客吞吐量為依據計算出來的最低經營權轉讓費調整管理機制調節。
2.超量運營收益分成
營業收入超出營業收入基準值以上一部分，承包方按約定的提成比例上交企業。營業收入指該項目范圍之內全口徑收益，包含臨時停車、月租費等停車收費收益，及其電信增值業務收益，但不包括甲方合同期內調價所帶來的停車收費收益變化。
第一年營業收入基準值＝泊車經營收入基準值＋約定的當初升值收益×50%，泊車經營收入基準值為19599萬余元，后面本年度營業收入基準值調節標準如下所示：
（1）當具體泊車經營收入不少于泊車經營收入基準值時，營業收入基準值=泊車經營收入基準值＋約定的當初電信增值業務收益×50%；
（2）當具體泊車經營收入小于泊車經營收入基準值時，營業收入基準值＝泊車經營收入基準值×[1＋(當初具體旅客吞吐量÷上一年度具體旅客吞吐量－1)×50%]＋約定的當初電信增值業務收益×50%。
五、買賣對公司的影響
簽署泊車業務流程經營權轉讓合同書，依照盈利分享、責任共擔的基本原則建立合理的協調機制，將有助于融合泊車業務流程網絡資源，達到游客多層次的服務需求，讓廣州白云機場地下停車場在新技術等優化服務行走在行業的前列，對公司未來經營情況將產生一定的積極作用，此項買賣遵照公平公正、公平、公開的原則開展，不存在損害公司及整體股東利益的情形。
六、風險防范
不可抗力因素等多種因素，存有合同解除、變更合同內容或一部分解除合同可變性。
特此公告。
廣州白云國際機場有限責任公司股東會
2023年12月27日
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