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北京創新租房提取業務住房公積金可以直接支付租金
編輯《證券時報》 張達
1月20日，北京市住房公積金管理中心（以下簡稱“公積金中心”）發布《關于開展住房公積金直接租金提取業務試點工作的通知》。公積金中心創新租賃提取業務，與試點住房租賃機構合作開展“提取住房公積金直接租金”（以下簡稱“直接租金”）業務，進一步增加對住房公積金存款人租賃住房的支持。
據了解，“直接支付租金”是指公積金中心根據存款人的授權和申請，將存款人每月可提取的住房公積金直接從其住房公積金賬戶轉移到試點住房租賃機構指定的賬戶，用于支付租金的提取方式。在“直接租金”模式下，存款人不需要支付租金，然后申請提取公積金，有效降低存款人的租金成本；住房租賃機構可以及時收取租金，減輕現金流壓力，提高市場綜合競爭力。“直接租金”業務，通過聯通住房租賃機構平臺，實現存款人租賃、公積金提取、“一次申請、每月支付、自動到達、一站完成”。
目前，北京有四種租賃提取類型可以申請“直接租賃”業務：一是租賃商品房提取；二是多子女家庭租賃商品房提取；三是租賃經濟適用房（以下簡稱“租賃”）提取；四是租賃公共租賃住房（以下簡稱“公共租賃住房”）提取。與公積金中心合作的住房租賃機構包括北京經濟適用房中心有限公司，試點項目為公共租賃住房：北辰福第一項目、R&F陽光美容園項目；建新住房服務（北京）有限公司，試點項目為租賃住房：創業家居項目、未來公寓項目（南中軸線項目）、星光視覺項目、禮士住宅項目；北京新富住房租賃有限公司試點范圍為朝陽、海淀區行政區域經營的商品房租賃住房。
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