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湖北省吉星科技發展有限公司有關為分公司貸款公司擔保的通知
我們公司及股東會全體人員確保公告內容真正、精準和詳細，并沒有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏。
特別提醒：
1、湖北省吉星科技發展有限公司（下稱企業）存有為負債率超出70%的提供擔保的現象，請投資人充足關心擔保風險。
2、企業對控股子公司股權融資給予全額的貸款擔保；對于非控股子公司的融資擔保公司事宜，公司和公司股東依據合資合作協議的承諾，依照股份比例提供相關貸款擔保,公司股東或項目公司給予質押擔保。如企業因金融企業規定，屬于非控股子公司給予超股份比例的貸款擔保，則公司股東或項目公司給予質押擔保。
3、目前為止,公司及子公司不會有對大股東、控股股東及無股權關系的第三方公司擔保的情況，亦不會有貸款逾期貸款擔保和涉及到訴訟貸款擔保。
一、貸款擔保狀況簡述
為了滿足項目實施基本建設必須，湖北省福星惠譽江北區置業有限公司（下稱江北區購置產業）與浙商銀行股份有限公司武漢分公司（下稱浙商銀行）簽定《固定資產借款合同》（下稱合同約定），借款額度30,000.00萬余元,貸款期限36個月。企業為此筆股權融資給予連帶責任擔保貸款擔保，擔保期為債務履行期限期滿之日起三年。除此之外，江北區購置產業給予最高額抵押擔保，福星惠譽集團有限公司給予最高額抵押擔保。
結合公司2022年年度股東大會表決通過的《關于授權董事會（董事長）審批公司預計對外擔保額度的議案》，企業在受權期限內可以為合并報表范圍里的子提供擔保額不得超過200億人民幣貸款擔保（含分公司相互間的貸款擔保），并且在股東會核準的被擔保人及信用額度內，每筆不得超過20億的貸款擔保事宜由老總審核。以上貸款擔保事宜在股東會受權范圍之內，早已董事長審核，不需要再度遞交股東會和股東大會審議。
江北區購置產業為公司發展合并范圍內全資子公司，年度經審核擔保額度為100,000.00萬余元，已用擔保額度為0萬余元，此次應用信用額度30,000.00萬余元，剩下可以用擔保額度為70,000.00萬余元。
二、被擔保人基本概況
被擔保人：江北區購置產業
創立日期：2010年5月24日
公司注冊地址：武漢市江漢區新華路186號吉星花園4棟501號
法人代表：譚少群
注冊資金：3億人民幣
企業經營范圍：房產開發、房屋銷售；房地產信息咨詢服務項目(國家是重點要求項目經批準后或憑有效的許可證書即可運營)。
與我們公司關聯：系企業下級控股子公司，福星惠譽擁有該企業100%股份。
該公司信用穩步增長，并不是失信執行人。
企業一年及一期主要財務指標如下所示：
企業：元
三、擔保協議具體內容
江北區購置產業向浙商銀行貸款30,000.00萬余元，期為36個月。企業為此筆股權融資給予連帶責任擔保貸款擔保。
保證范圍：主合同項下的債務本錢、貸款利息、利滾利、逾期利息、合同違約金、損害賠償金及起訴（訴訟）費、律師代理費、差旅費報銷等債務人實現債權的一切費用和其他任何應付費用。
擔保期限：債務履行期限期滿之日起三年。
保證合同起效：自多方簽字或蓋公章之日起起效。
四、股東會建議
現階段江北區購置產業運營正常的，具有較好的償債能力指標。此次貸款擔保將有利于籌集資金，推動新項目快速開發。江北區購置產業為公司全資子公司，企業可以對擔保期間工程項目的經營管理風險加以控制。股東會覺得此次貸款擔保嚴控風險，公司擔保不容易危害公司及股東權益。
以上貸款擔保合乎《公司法》與本企業章程等有關規定。
五、總計對外擔保及貸款逾期貸款擔保狀況
這次貸款擔保后，公司及公司控股（含國有獨資）分公司總計對外開放擔保額度金額為
628,441.41萬余元、具體擔保額度金額為 499,644.05萬余元，在其中：企業為分公司及子公司間的總計擔保額度金額為628,441.41萬余元（占我們公司最近一期經審計的公司凈資產的55.82%）、具體擔保額度金額為499,644.05萬余元（占我們公司最近一期經審計的公司凈資產的44.38%）。隨著市場及分公司對債務償還，公司及分公司并對所提供的連帶擔保責任會自動消除。
我們公司以及公司分公司不會有對沒有經濟往來的第三方公司擔保的情況，亦不會有貸款逾期貸款擔保和涉及到訴訟貸款擔保。對其他企業的擔保額度為0，貸款逾期貸款擔保為0。
六、備查簿文檔
1、此次貸款擔保有關合同書；
2、2022年年度股東大會決定。
特此公告。
湖北省吉星科技發展有限公司股東會
2023年6月20日
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