1.屋頂花園漏水怎么辦

2.露臺花園綠化設計的注意事項

3.屋頂花園防水處理方法？

4.頂樓做花園怎么做防水

5.自建房平頂漏水怎么修補

6.樓頂綠化的方法？還有就是綠化后屋頂的防水處理！

7.屋頂花園如何裝修屋頂花園如何做防水

8.屋頂花園鋪設塑料排水板

9.屋頂花園的防水構造作法

屋頂花園漏水怎么辦

       當花園使用時間長久了就會破壞屋頂的防水和排水系統，從而造成屋頂漏水，那么屋頂花園漏水怎么處理呢？

       屋頂花園漏水

       1、假如屋頂花園漏水的面積比較大或者是有多個漏水點的話，需要請專業維修人士幫忙檢查屋頂是否有裂痕，把漏水的裂縫先處理好以后，然后在整個屋頂上鋪上防水卷材，若想要加強防水效果，可以再鋪一層隔熱板，隔熱板的高度一般是20cm以上，所以可以達到保護防水層以及隔熱保溫的效果。若不使用隔熱板的話，那么可以使用鋼絲網混泥土。

       2、在屋頂上建造花園，時間長久了容易造成漏水，容易造成屋頂防水層破壞而導致漏水。在屋頂上建造花園，雖然沒有打洞穿孔或者是埋設固定鐵件，但是如果不精心施工，仍然會破壞屋頂防水和排水構造，從而造成屋頂漏水。因為進行花園種植的時候也會破壞防水層，比如填土時用的鏟子就有可能會破壞屋頂防水層。

       3、屋頂花園的各種植物的澆灌用水、水池、噴泉等水體用水是十分頻繁的，從而使得屋頂增加了產生漏水的水源。而一般的建筑物屋頂的排水系統都沒有考慮建筑屋頂花園所需要的種植植物的滲漏水以及水體工程的排水問題，那么屋頂花園的澆灌水和水池污水中含有的植物根葉和泥沙等會把屋頂的排水口和管道堵塞，從而造成屋頂花園積水和漏水。

       4、屋頂花園產生裂縫的原因有很多，具體包括：氣候變化和太陽照射引起的屋面熱脹冷縮、屋面板受力后的翹曲變形、地基沉降或者是墻體承重后坐漿收縮等原因引起的屋面變動、屋面板異變或者是材料干縮變形等等。

       5、若要建立屋頂花園，那么首先必須解決防水問題，現在市面上的物美價廉的防水材料有很多，但是必須選擇高強度的防水層，并且防水層必須經得起一般性的沖擊和摩擦。其次還要加強對水資源利用率的管理，并且要減少綠化用水對居民生活的影響，從而提高環保生態效應。

       6、若想在屋頂花園中放置涼亭、遮陽傘、秋千椅之類的休閑家具，那么最好是使用實木或鋁合金骨架的材質，從而減少這些家具的重量，減輕屋頂的承重力，盡量避免屋頂花園漏水情況的出現。

       屋頂花園漏水的話，必須找到漏水的原因，然后處理好漏水點，另外要在屋頂鋪上防水層，并且要加強對水資源利用率的管理，減少綠化用水對居民生活的影響。以上就是關于屋頂花園漏水的相關介紹，希望對大家有所幫助。

露臺花園綠化設計的注意事項

       1.需求

       屋頂花園景觀設計，需要看露臺的面積大小，還要看您的需求是什么？是否要做防腐木花架？是否要做水系？是否要有燒烤區、休閑娛樂區？

       2.防水

       如果要做水系的話，比如做個魚池、水渠，屋面做法一般包括防水層、保溫層、找平層、面磚飾面。可以拆掉原露臺地面的面磚，在找平層上刷防水層，然后再磚砌水池。施工過程中，注意不要破壞原有的防水層。

       水池要有給水、排水管，給水管做好保溫處理，尤其是北方，防治凍裂管道。排水管要和屋面的雨水管接上就行了。水池養魚的話要安裝循環泵，電源提前預留好，要裝戶外防水插座。

       3.花架

       屋頂安裝一座花架，種一些藤蔓植物（爬山虎、葡萄）等，夏天可以在這里乘涼、休憩。要和物業溝通好，花架的安裝高度、大小是否允許。不然，后期使用過程中可能物業會來找麻煩。

       4.陽光房

       也有些朋友會喜歡把屋頂用斷橋鋁合金做出一間陽光房。多出的面積可以做為晾曬、品茶、健身等區域。還是要和物業提前溝通。門窗安裝要與原有建筑接縫處做好密封處理。

       5.遵守建設規則

       不能違建或建設易倒易碎的建筑物。有些屋主喜歡高的建筑，所以在樓頂里建設過高的建筑物，這是不可取的，一定要以安全性為前提，保障他人安全。

       另外，最重要還是要考慮樓房承重的問題。在建設前需要了解清楚樓房最大承重是多少，再來判斷花園內可以建設什么建筑，為了安全絕對不能隨意建設，否則會破壞樓層。

屋頂花園防水處理方法？

       為保證屋頂花園防水、排水和消防要求,植物的種植面不能直接建筑立面邊緣,要以20-50厘米的礫粒帶或輕質物質帶隔離;在屋頂綠化的下水口、排水觀察孔、通氣孔等處應該以10厘米的礫粒帶或輕質物質帶隔離。

       建造花園式屋頂綠化建筑凈荷載應該每平方米不低于300公斤。

       測試屋頂現有防水能力,做閉水試驗:若漏水,先做好防水層。有效防止滲水入的安全防護層,一般包括柔性防水,剛性防水和涂膜防水層。

       鋪裝保濕毯,保持營養基質水分。

頂樓做花園怎么做防水

       屋頂花園防水處理施工的方法： ?

        1.第一層做柔性防水，例如防水涂料。 ?

        2.第二層做砂漿防水，作為一層保護層。屋頂防水不能使用單一的防水材料，必須剛柔結合施工，柔性防水拉伸度好，稍微有點沉降或者變形都不會破壞防水層。剛性防水（即砂漿防水劑）防水的同時，可以起到一個保護作用，防水層不易被破壞。（希望能幫到你！望采納！）

自建房平頂漏水怎么修補

       問題一：樓頂花園要做防水嗎？ 必須要做防水，雖然房屋在建設時作過一層防水，但是那是對空屋面所作的，如果種了花草，有了泥土，時間一長，防水層就會被腐蝕，植物的根莖就會破壞防水層。

        1:一步用高分子丙烯防水材料或者 *** s防水材料平鋪屋面，四周上翻50厘米，當然越高越好。

        2:防水層鋪好后要作72小時的閉水試驗，不漏就好。接下來在屋面鋪排水溝。

        3:然后，用陶瓷球或者直徑兩厘米碎石平鋪在防水涂料上作為走水層，平均厚度要5厘米。

        4:再在走水層上鋪上一層土工布作為濾水層，目的是過濾泥土和泥漿以免堵塞走水層。土工布必須要用200克以上規格的。

        5:鋪泥土，在屋頂使用的最好是輕質泥土。

        6:還有一點很重要，的屋頂必須承重在每平米150kg以上，低于這個就不要做了。8年以上的房齡也不要做

        問題二：樓頂花園防水好做嗎？一般都要注意什么問題的？ 現在很多人都喜歡樓頂花園，他不但降溫隔熱效果優良，而且能美化環境、凈化空氣、改善局部小氣候，還能豐富城市的俯仰景觀，是一種值得大力推廣的屋面形式。但是防水比較麻煩，一旦發現漏水，就得部分或全部返工。所以防水層的處理是屋頂花園的技術關鍵，們一起來看看要注意什么。

        建造屋頂花園，必須進行二次防水處理。首先，要檢查原有的防水性能：封閉出水口，再灌水，進行96小時（4天4夜）的嚴格閉水試驗。閉水試驗中，要仔細觀察房間的滲漏情況，有的房屋連續閉水3天不漏，第四天才開始滲漏。若能保證96h不漏，說明屋面防水效果好。這種防水效果，也只適用于非屋頂花園的情況。

        實施二次防水處理，最好先取掉屋頂的架空隔熱層，取隔熱層時，不得撬傷原防水層。取后要清掃、沖洗干凈，以增強附著力。在一般情況下，不允許在已建成的屋頂防護水層上再穿孔洞與管線和預埋鐵件與埋設支柱。因此，在新建房屋的屋頂上建屋頂花園時，應由園林設計部門提供屋頂花園的有關技術資料。如將欲留孔洞和欲埋件等資料提供給結構設計單位，并由他們將有關要求反映到建筑結構的施工圖中，以便建筑施工中實現屋頂花園的各項技術要求

        好了，通過以上的防水介紹，相信應該也有所了解了，但是屋頂防水層無論采用哪種形式和材料，均構成整個屋頂的防水排水系統，一切所需要的管道、煙道、排水孔、預埋鐵件及支柱等出屋頂的設施，均應在做屋頂防水層時妥善處理好其節點構造，特別要注意與土壤的連接部分。

        好了，今天就講到這里。

        問題三：如何做屋頂花園的防水和防重？ 地面肯定需要重新防水 墻面做防水層。 必須要做防水，雖然房屋在建設時作過一層防水，但是那是對空屋面所作的，如果種了花草，有了泥土，時間一長，防水層就會被腐蝕，植物的根莖就會破壞防水層。

        1:一步用高分子丙烯防水材料或者s礎s防水材料平鋪屋面，四周上翻50厘米，當然越高越好。

        2：防水層鋪好后要作72小時的閉水試驗，不漏就好。接下來在屋面鋪排水溝。

        3：然后，用陶瓷球或者直徑兩厘米碎石平鋪在防水涂料上作為走水層，平均厚度要5厘米。

        4：再在走水層上鋪上一層土工布作為濾水層，目的是過濾泥土和泥漿以免堵塞走水層。土工布必須要用200克以上規格的。

        5：鋪泥土，在屋頂使用的最好是輕質泥土。

        6：還有一點很重要，你的屋頂必須承重在每平米150kg以上 ，低于這個就不要做了。8年以上的房齡也不要做

        問題四：樓頂花園需要種植花草的防水需要怎么做？ 100分 1、如果屋面有保溫，順序這樣：鋼筋砼屋面-隔汽層-保溫層-兩道防水卷材-防水保護層-過濾層-種植土；

        2、如果屋面無保溫要求，順序這樣：鋼筋砼屋面-兩道防水卷材-防水保護層-過濾層-種植土。

        不知道您是否滿意

        問題五：樓頂花園需要種植花草的防水需要怎么做? 新型化纖防水卷材做柔性防水兩道，然后做五公分厚鋼筋網細石混凝土剛性防水，防水層上做1.5~2公分厚的面層1:2即可。同時做好土層余水外排的導流管。 做好以上事項，圍土用紅磚、水泥磚砌筑均可。希望我的解答能幫到你

        問題六：樓頂綠化的方法？如何做防水處理！ ① 選擇耐旱、抗寒性強的矮灌木和草本植物。由于屋頂花園夏季氣溫高、風大、土層保濕性能差，冬季則保溫性差，因而應選擇耐干旱、抗寒性強的 植物為主，同時，考慮到屋頂的特殊地理環境和承重的要求，應注意多選擇矮小的灌木和草本植物，以利于植物的運輸、栽種理。

        ② 選擇陽性、耐瘠薄的淺根性植物。屋頂花園大部分地方為全日照直射，光照強度大，植物應盡量選用陽性植物，但在某些特定的小環境中，如花架下面或靠墻邊的地方，日照時間較短，可適當選用一些半陽性的植物種類，以豐富屋頂花園的植物品種，屋頂的種植層較薄，為了防止根系對屋頂建筑結構的侵蝕，應盡量選擇淺根系的植物。因施用肥料會影響周圍環境的衛生狀況，故屋頂花園應盡量種植耐瘠薄的植物種類。

        至于防水可以使用瀝青融化吐沫。或者在連接處涂抹汽車用的黃油，也可以拒絕滲水

        或者在樓頂鋪一層保溫彩鋼板（就是很多工地上用來蓋給工人臨時住的房子用的，大約10厘米厚，兩邊是瓦楞鋼板，中間是泡沫板），然后再抹一層水泥就可以了。造價一般200/平米以內（包括施工）。

        建材市場都有賣的

        問題七：請問樓頂花園做防水哪種方式使用壽命更長？ 其實用卷材的話，你可以底下先刷一層k11，然后再鋪上一層卷材，其實德高的價格太高了，有些也不是特別好用感覺。

        問題八：五樓樓頂想做一個小花園，應該如何做好防水層! 一般情況下，樓頂的防水層肯定是有的，做好的，您貼磚前應該能看到的。如果沒有。您就要在上面做SBS防水卷材了。然后重新做花園和貼磚。不過最好把原瓷磚鏟除，到原來現澆露面，重新做防水。兩遍SBS防水卷材。我可以給您做所有的，包括花園的設計，呵呵，希望您是北京的或者合肥的。

        問題九：小區頂樓做一次防水多少錢？ 看做什么防水吧 好的防水和差的防水天差地別 最好用防水卷材做 涂料不會用多久

        福建世源防水建材有限公司

        問題十：我住的是六樓（頂樓）上面的屋頂花園在裝修時已做防水卷材，卷材上鋪瓷磚。然后做花園等。 原來做的卷材防水一旦有滲漏水點，水會進入卷材下面，存在那里，再從鋼筋混凝土樓板薄弱處滲漏下來，所以，卷材的滲漏水，只做一點是不行的，它會“竄水”！我不是了解你原來的防水結構，有沒有保溫什么的，一般混凝土本身如果沒有裂縫，施工質量可以的話，不做防水都不會漏水，問題是你現在的房子有裂縫了，所以你處理了裂縫，再做防水砂漿，把坡做好，水排走快了，漏水概率就少多了!更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復技術咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱

樓頂綠化的方法？還有就是綠化后屋頂的防水處理！

       首先應對平頂漏水的地方進行檢查，如果只是幾道小裂縫，可以直接使用玻璃膠進行補漏，補漏后再噴幾道外墻防水劑即可，如果屋頂出現多個漏水點，且裂縫較大，應先使用堵漏王將裂縫處理好，并把防水卷材鋪在整個屋面上即可。

       平頂樓房出現漏水的情況，一般是因為平頂原防水層遭到破壞，因為現在不少自建房會在樓頂建造一個花園，花園容易出現漏水的問題，從而破壞到屋頂的防水層，即便沒有建造屋頂花園，若在建造房屋時不認真，也會對屋頂的排水及防水結構造成破壞。

       導致平頂屋面發生漏水的原因有很多，如在做屋面防水處理時，使用了剛性防水材料，導致施工后出現裂縫而漏水，產生裂縫的原因一般是氣溫驟變、地基下降或太陽照射后屋面出現熱脹冷縮的情況。

       在屋面建造花園后，日常生活中需對植物進行膠水，且水池用水次數也十分頻繁，這無疑增加了屋頂漏水的幾率，且在建造屋頂花園時，許多人會忽視屋頂的排水及植物的漏水等問題，導致屋頂出現積水及漏水的現象。

屋頂花園如何裝修屋頂花園如何做防水

       樓頂綠化的方法分為3種：草坪式、組合式、花園式

       1、草坪式：采用抗逆性強的草本植被平鋪栽植于屋頂綠化結構層上，重量輕，適用范圍廣，養護投入少。此型可用于那些屋頂承重差，面積小的住房。

       2、組合式：允許使用少部分低矮灌木和更多種類的植被，能夠形成高低錯落的景觀，但是需要定期養護和澆灌。此類型介于二者之間，與拓展型相比，在維護、費用和重量上都有增加。

       3、花園式：可以使用更多的造景形式，包括景觀小品、建筑和水體，在植被種類上也進一步豐富，允許栽種較為高大的喬木類，需定期澆灌和施肥，要考慮周全。

       綠化后的防水處理：

       1、通常原始屋頂是通過屋頂面找坡排水的形式，將雨水引至排水口，屋面做防水層。在屋頂花園設計以后如果不采取專業處理，屋面的雨水無法快速地從排水口排出，將導致屋頂積水、植物根系破壞防水層導致漏水，屋頂植物淹死等問題。所以我們做屋頂綠化設計時要考慮到屋頂有組織排水，屋頂和種植土之間需要鋪設屋頂花園專用排水板，屋頂花園專用排水板不妨礙屋頂自由排水，且有部分蓄水功能，保持屋頂植物的水分，做法（從下往上做法為：屋頂結構-防水板-無紡布一層-5~10cm厚中粗砂-適當厚度的輕質種植土-屋頂植物）。實際工程中屋頂花園專用排水板已經得到廣泛的運用，它的效果也得到了實踐的考驗。

       2、屋頂綠化植物的根系若不采用阻攔的措施，會對屋頂的結構造成一定的傷害。即使是在僅有防水層或包括壓制層的屋面上，由于空氣的流動作用導致一些植物的種子飄落屋面上，在一定的條件下，植物也能頑強的生長。其后果導致其根系穿透防水層，甚至結構層，從而使整個屋面系統失去作用。

屋頂花園鋪設塑料排水板

       擁有一個屋頂花園，是很多成年人的夢想。在天氣晴好的時候，喝喝茶、賞賞花，接待一下朋友知己，是一件多么愜意的事情啊！如何從光禿禿的樓頂變成高顏值的屋頂花園？打造一個舒適的屋頂花園，做和防水是關鍵！不能直接參考地面花園的裝修，要確保防水工程一勞永逸。這其中的技巧很多，快跟小編來看看吧！

       一、屋頂花園如何裝修

       1、保持空間開放

       如果樓頂的面積不是很大，那就要采取一定的手段使空間開放，讓視野開闊起來。不要采用過多元素去阻礙視線，雖然會勾引好奇心，但是長時間的停留心境眼界都會變得壓抑，畢竟本身就是放松的場所。

       2、植物種類多樣

       雖然是屋頂花園，但是植物種類要保持多樣性。無論是大型植物觀，還是是灌木，或者是草坪均可選擇。需要注意的是，深根系植物盆栽或花箱種植，防止根系穿透屋頂，對房屋結構產生破壞。

       3、燈光照明充足

       屋頂花園光線充足是非常重要的，很多人只有在在夜晚才會在屋頂花園休息乘涼。布置一些特別造型的燈具，溫暖的燈光會讓屋頂花園看起來更加溫馨明亮。

       4、地板地臺定制

       為了保證腳踩上去的質感，可以選用木質地板。可以根據屋頂花園的主題或者是預算來選擇地板類型，定制一個木制地臺也是不錯的選擇。

       5、戶外家具挑選

       選擇戶外家具，要考慮清楚是在屋頂享用晚餐，還是單純的休息。同時還要考慮家具風格和屋頂花園的主題是否契合。可以購買一些戶外桌椅，也可以定制靠墻木質長條椅，根據個人喜好選購！

       二、屋頂花園如何做防水

       1、做好防水排水處理

       裝修屋頂花園，必須進行二次防水處理。首先，要檢查原有的防水性能：封閉出水口，再灌水，進行96小時（4天4夜）的嚴格閉水試驗。閉水試驗中，要仔細觀察房間的滲漏情況，若能保證96小時不漏，說明防水效果好。但屋頂花園防水和排水是兩個方面，因此還必須處理好屋頂的排水系統。

       2、切勿損傷原防水層

       實施二次防水處理，先取掉屋頂的架空隔熱層，取隔熱層時，不得撬傷原防水層。取后要清掃、沖洗干凈，以增強附著力。一般情況下，不允許在已建成的屋頂防護水層上再穿孔洞與管線和預埋鐵件與埋設支柱。

       3、重視防水層的施工質量

       目前屋頂花園的防水處理方法主要有剛柔之分，各有特點。由于蛭石栽培對屋蓋有很好的養護作用，此時屋頂防水采用剛性防水。屋面四周應設置磚砌擋墻，擋墻下部設泄水孔和天溝。當種植屋面為柔性防水層時，上面還應設置1層剛性保護層。也就是說，屋面可以采用1道或多道（復合）防水設防，但上面一道應為剛性防水層，屋面泛水的防水層高度應高出溢水口100mm。

       4、注意節點構造和材料質量

       屋頂花園做防水，無論是采用哪種形式和材料，均構成整個屋頂的防水排水系統，一切所需要的管道、煙道、排水孔、預埋鐵件及支柱等出屋頂的設施，均應在做屋頂防水層時妥善處理好其節點構造，特別要注意與土壤的連接部分和排水溝水流終止的部分。在購買材料的時候也要選擇適合的，不要因貪一時便宜，而造成日后的煩惱。

       以上就是小編為你分享的屋頂花園裝修、屋頂花園防水的相關知識，希望對你有所幫助。如果想要了解更多屋頂花園的相關信息，請繼續關注。

屋頂花園的防水構造作法

       防排水保護板可以有效地保護構筑物和防水層，并且抵抗土壤中的各類酸堿和植物的根刺。

       在地下室外墻回填土時，它可以保護建筑物和防水層免遭破壞。

       實驗室數據表明，聚乙烯（HDPE）防排水保護板可有效降低室內14分貝，500HZ的噪音，具有明顯的減噪隔音功能。

       防水導水板在地面或墻面使用時，亦可起到很好的通風防潮作用。

       馬銘宇

       屋頂花園的防水構造作法

        一） 樓房屋面的種植構造，根據氣候條件主屋面結構分述如下：

        1）少雨地區，種植土厚度宜為30cm，可以視作保溫層，所以屋面構造不必另加保溫層，也不必附加排水層。

        2）溫暖多雨地區，種植土下設排水層，同時在防水層下應加設保溫層。寒冷多雨地區，種植土下設排水層，同時在防水層下應加設保溫層。坡度20%以上的斜坡屋面，可做成梯田式，利用排水層和覆土層找坡。

        二） 地下室頂板上的種植構造：

        這一類種植屋面和樓房屋面種植不同，覆土一般較厚，多在50cm以上。如果栽種喬木，覆土應達1m以上。由于覆土很厚，不管土中含水量大小均有保溫的功能，所以不必另設保溫層。種植土和大地土體連接，雨水滲入土壤中，可均勻分散，故不必設排水層。

        三）種植屋面的構造層次：

        1）種植土層：一般采用野外可耕作的土壤為基土，再摻以松散物混合而成種植土。

        2）隔離層：隔離層可采用無紡布、玻璃絲布，也可用塑料布，為了透水搭接不粘合。

        3）蓄水層：蓄水層用5cm厚的泡沫塑料鋪成，還有一種海綿狀氈，作蓄水層也很好。

        4）排水層：排水層是用2～3cm粒徑的碎石或卵石，厚度為10～15cm。

        5）保護層：一般選用鋁箔面瀝青油氈、聚氯乙烯卷材或中密度聚乙烯土工布。

        6）防水層：防水層要二道設防。如用合成高分子卷材和涂料，可選擇上為1．5 mm厚的P型寬幅聚氯乙烯卷材或厚1 mm的高密度聚乙烯，下為2mm厚聚氨酯或硅橡膠涂膜；也可選擇上為高密度聚乙烯卷材，下為硅橡膠或聚氨酯涂膜。如用瀝青基卷材，可采用迭層，均為聚酯胎的SBS、APP改性瀝青卷材，厚度為5mm以上，滿粘法粘結，覆面材料為金屬箔。

        7）砂漿找平層：水泥砂漿找平層直接抹在屋面板上，不必找坡。

        8）保溫層：保溫層首先要輕，堆積密度不大于100kg/m3。宜選用18kg/m3的聚苯板、硬質發泡聚氨酯。

        9）結構層：種植屋面的屋面板最好是現澆鋼筋混凝土板，要充分考慮屋頂覆土、植物以及雨雪水荷載。

        四） 植物的選擇：

        由于多年生木本植物根系對防水層穿透力很強，因此，應根據覆土厚度來確定種植植物品種。覆土厚100cm，可植小喬木；厚70cm可植灌木； 若覆土50cm厚，可以栽種低矮的小灌木，如薔薇科、牡丹、金銀藤、夾竹桃、小石榴樹等；若覆土30cm厚，宜選擇冬枯夏榮的一年生草本植物，如草花、藥 材、蔬菜。

        若種植根系對防水層穿透力強的植物，則防水層上應做細石混凝土保護層。

        屋頂花園不但降溫隔熱效果優良，而且能美化環境、凈化空氣、改善局部小氣候，還能豐富城市的俯仰景觀，能補償建筑物占用的綠化地面，大大提高了城市的綠化覆蓋率，是一種值得大力推廣的屋面形式。防水處理的成敗直接影響屋頂花園的的使用效果及建筑物的安全，一旦發現漏水，就得部分或全部返工。所以防水層的處理是屋頂花園的技術關鍵，也是人們最為關注的問題。

        1 漏水原因分析

        無論是原設計建造屋頂花園，或是在已建房屋的可上人屋面頂上增建屋頂花園，在建造過程中和建成后的日常使用中，均宜破壞屋頂的防水和排水系統，造成屋頂漏水。原因如下：

        1.1 原屋頂防水層存在缺陷

        結構層和防水層即使保持原有做法，但一般還要在預制空心板上卷材防水層，因此仍不可避免在女兒墻和天溝沿口等薄弱環節處出現滲漏。特別是剛性防水屋面，最嚴重的問題是防水層在施工完成后可能會出現裂縫而漏水。產生裂縫的原因很多：氣候變化及太陽照射引起的屋面熱脹冷縮；屋面板受力后的翹曲變形；地基沉降或墻體承重后坐漿收縮等原因引起的屋面變動；屋面板除變或材料干縮變形等。

        1.2 建造屋頂花園時破壞了原防水層

        屋頂上建造屋頂花園尚且可能漏水，而在較容易出現漏水的屋頂防水層上進行多項園林工程施工，這就更容易造成屋頂防水層破壞而導致漏水。即使不打洞穿孔或埋設固定鐵件，如不精心施工，仍會破壞屋頂防水和排水構造，造成屋頂漏水。進行載植有時也會破壞防水層，比如填土時用的鏟子有可能會破壞防水層。

        1.3 屋頂花園水源

        各種植物的澆灌用水、水池、噴泉等水體用水也極為頻繁，使屋頂又增加了產生漏水的水源。一般建筑物屋頂的排水系統，均未考慮建造屋頂花園所需的種植物滲漏水和水體工程的排水問題，特別是澆灌水和水池午污水中含有植物根葉和泥沙等雜務，會使排水口及管道堵塞，造成屋頂積水和漏水。

        不論是何種因素造成漏水，人們往往歸罪于屋頂花園，這就為屋頂花園的推廣造成了社會阻力。因此規劃設計和施工單位以及使用單位均應有足夠的認識，共同處理好屋頂花園的防水問題。

        2 施工要點及注意事項

        2.1 做防水實驗和保證良好的排水系統

        建造屋頂花園，必須進行二次防水處理。

        首先，要檢查原有的防水性能：封閉出水口，再灌水，進行96小時（4天4夜）的嚴格閉水試驗。閉水試驗中，要仔細觀察房間的滲漏情況，有的房屋連續閉水3天不漏，第四天才開始滲漏。若能保證96h不漏，說明屋面防水效果好。這種防水效果，也只適用于非屋頂花園的情況。 防水層是保證屋頂不漏的關鍵技術問題，但屋頂防水和排水是一個兩個方面，因此還必須處理好屋頂的排水系統。在屋頂園林工程中，種植池、水池和道路場地施工時，應遵照原屋頂排水系統，進行規劃設計，不應封堵、隔絕或改變原排水口和坡度。特別是大型種植池排水層下的排水管道，要與屋頂排水口配合，注意相關的標準差，使種植池排水層下的排水管道，要與屋頂排水口配合，注意相關的標高差，使種植池內的多余灌水能順暢排出。

        2.2 不損傷原防水層

        實施二次防水處理，最好先取掉屋頂的架空隔熱層，取隔熱層時，不得撬傷原防水層。取后要清掃、沖洗干凈，以增強附著力。在一般情況下，不允許在已建成的屋頂防護水層上再穿孔洞與管線和預埋鐵件與埋設支柱。因此，在新建房屋的屋頂上建屋頂花園時，應由園林設計部門提供屋頂花園的有關技術資料。如將欲留孔洞和欲埋件等資料提供給結構設計單位，并由他們將有關要求反映到建筑結構的施工圖中，以便建筑施工中實現屋頂花園的各項技術要求。如果在舊建筑物上增建屋頂花園，無論是那種做法的屋面防水層，均不得在屋頂上穿洞打孔、埋設鐵件和支柱。即使一般設備裝置也不能在屋頂上“生根”，只能采取其他措施使他們“浮擺”在屋面上。

        2.3 重視防水層的施工質量

        目前屋頂花園的防水處理方法主要有剛、柔之分，各有特點。由于蛭石栽培對屋蓋有很好的養護作用，此時屋頂防水最好采用剛性防水。宜先做涂膜防水層，再做剛性防水層，其做法可參照標準設計的構造詳圖。剛性防水層主要是屋面板上鋪50㎜厚細石混凝土，內放ф4@200雙向鋼筋網片1層（這種做法即成整筑層）， 所用混凝土中可加入適量微膨脹劑、減水劑、防水劑等，以提高其其抗裂、抗滲性能。這種防水層比較堅硬，能防止根系發達的喬灌木穿透，起到保護屋頂的作用，而且使整個屋頂有較好的整體性，不宜產生裂縫，使用壽命也較長，比柔性卷材防水層更適合建造屋頂花園。屋面四周應設置磚砌擋墻，擋墻下部設泄水孔和天溝。當種植屋面為柔性防水層時，上面還應設置1層剛性保護層。也就是說，屋面可以采用1道或多道（復合）防水設防，但最上面一道應為剛性防水層，屋面泛水的防 水層高度應高出溢水口100㎜。

        剛性防水層因受屋頂熱脹冷縮和結構樓板受力變形等影響，宜出現不規則的裂縫，而造成剛性屋頂防水的失敗。為解決這個問題，除30～50㎜厚的細石混凝土中 配置鋼絲或鋼筋網外，一般還可用設置浮筑層和分格縫等方法解決。所謂浮筑層即隔離層，將剛性防水層和結構防水層分開以適應變形的活動。構造做法是在樓板找平層上，鋪1層干氈或廢紙等以形成一隔離層，然后再做干性防水層。也可利用樓板上的保溫隔熱層或沙子灰等松散材料形成隔離層，然后再做剛性防水層。干性防水層的分格縫是根據溫度伸縮和結構梁板變形等因素確定的，按一定分格預留20㎜寬的縫，為便于伸縮在縫內填充油膏膠泥。需要注意的是：由于剛性防水層的分 格縫施工質量往往不宜保證，除女兒墻泛水處應嚴格要求做好分格縫外，屋面其余部分可不設分格縫。屋面剛性防水層最好一次全部澆搗完成，以免滲漏。防水層表面必須光潔平整，待施工完畢，刷2道防水涂料，以保證防水層的保護層設計與施工質量。要特別注意防水層的防腐蝕處理，防水層上的分格縫可用“一布四涂”蓋縫，并選用耐腐蝕性能好的嵌縫油膏。不宜種植根系發達，對防水層有較強侵蝕作用的植物，如松、柏、榕樹等。

        2.4 注意材料質量和節點構造

        應選擇高溫不流淌、低溫不碎裂、不宜老化、防水效果好的防水材料。剛性多層抹面水泥砂漿防水層宜采用標號不低于原325#的普通硅酸鹽水泥和膨脹水泥，亦 可采用礦渣硅酸鹽水泥；砂采用粒徑1～3㎜粗砂，要求砂料堅硬、粗糙、潔凈；水泥漿和水泥砂漿的配合比應根據防水要求、原材料性能和施工方法確定，施工時必須嚴格掌握。目前一些建筑物也有柔性防水層的，屋頂花園中常有“三氈四油”或“二氈三油”，再結合聚氯乙烯膠泥或聚氯乙烯涂料處理。近年來，一些新型防水材料也開始投入使用，已投入屋頂施工的有三元乙丙卷材，使用效果不錯。國外還有嘗試用中空類的泡沫塑料制品作為綠化土層與屋頂之間的良好排水層和填充物，以減輕自重。有用再生橡膠打底，加上瀝青防水涂料，粘貼厚3㎜玻璃纖維布作為防水層，這樣更有利于快速施工。也有在防水層與石板之間設置絕緣體層（成 為緩沖帶），可防止向上傳播的振動，并能防水、隔熱，還可在綠化位置的屋頂樓板上做PUK聚氨酯涂膜防水層，預防漏水。

        屋頂防水層無論采用哪種形式和材料，均構成整個屋頂的防水排水系統，一切所需要的管道、煙道、排水孔、預埋鐵件及支柱等出屋頂的設施，均應在做屋頂防水層時妥善處理好其節點構造，特別要注意與土壤的連接部分和排水溝水流終止的部分。整體剛性防水層往往因這些細小的構造節點處理不當，而造成整個屋頂防水的失敗。另外，按常規設置縱橫分格縫，構造復雜容易滲漏。安裝防水板時，當一塊防水板寬度不夠，需幾塊并排安放時，應注意板與板之間的空隙也會為根生長提供潛在的空間。

        施工方法以熱涂效果為佳，熱涂材料加溫后可滲透至縫隙。屋面的薄弱部分，如出氣孔道周圍、女兒墻周邊，應加強處理。尤其是女兒墻周邊，防水層應延伸上翻至墻上幾十厘米，超過將來花壇上層的位置，否則，極宜因此滲漏。防水層的厚度、層數都應嚴格按照國家有關規定、規范施工、至少應是“一布兩油”，即2層熱涂 油質材料，中間1層作“筋”的防水布料。防水處理竣工后應以高標號水泥砂漿抹面，保護防水層。應避免在潮濕條件下施工，屋面未干透也不宜施工。防水層做好后應及時養護，蓄水后不得斷水。

        屋頂花園的各項園林工程和建筑小品只有在確認屋頂防水工程完整無損的條件下才施工