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京投發展有限責任公司關于企業股票交易異常波動公示
本公司董事會及整體執行董事確保本公告內容不存在什么虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對信息的真實性、準確性完好性負法律責任。
重要提醒：
● 企業股票于2023年6月7日、6月8日持續兩個交易日日收盤價漲幅偏離值累計超過20%，依據《上海證券交易所交易規則》的相關規定，歸屬于股票交易異常波動。
● 經公司自糾自查，同時向公司控股股東北京基建投資有限責任公司書面形式核查，截止到本公告公布日，公司控股股東不會有與企業相關應公布但未公布的重大信息，包含但是不限于資產重組、股份發行、重大關聯交易類事宜、業務重組、股份回購、股權激勵計劃、破產重組、重要業務關系、引入戰略投資等重大事情。
● 經營效益風險性：2022年度，企業實現營收同比減少17.94%，歸屬于上市公司股東的純利潤同比減少38.47%。2023年第一季度，公司實現歸屬于上市公司股東的其他綜合收益同比減少0.07%。
● 截止2023年6月8日，企業靜態市盈率26.67倍，股票市盈率20.93倍。依據中證指數有限公司公布的中國證監會行業類別股票市盈率表明，企業所屬中國證監會行業類別“K70 房地產行業”最新靜態市盈率為13.54倍，滾動市盈率為12.78倍。企業股票市盈率高過行業平均值。煩請廣大投資者留意二級市場交易風險性，理性決策，謹慎項目投資。
一、股票交易異常波動實際情況
企業股票于2023年6月7日、6月8日持續兩個交易日日收盤價漲幅偏離值累計超過20%，依據《上海證券交易所交易規則》的相關規定，歸屬于股票交易異常波動。
二、企業關注和核查相關情況
對于此次股票交易異常波動狀況，企業對相關事項進行核查，現就核實表明如下所示：
（一）經營情況
經公司自糾自查，公司現階段經營情況正常的，主營仍然以房產開發為主導，無根本變化，企業已經在2023年4月28日公布了《京投發展股份有限公司2023年第一季度報告》等信息，已披露的信息不會有必須更改、填補的地方。除公司已經披露的信息外，找不到別的應公布但未公布的重大信息。
（二）重大事情狀況
經公司自糾自查，同時向公司控股股東北京基建投資有限責任公司書面形式核查，截止到本公告公布日，公司控股股東不會有與企業相關應公布但未公布的重大信息，包含但是不限于資產重組、股份發行、重大關聯交易類事宜、業務重組、股份回購、股權激勵計劃、破產重組、重要業務關系、引入戰略投資等重大事情。
（三）新聞媒體、銷售市場傳言、網絡熱點定義狀況
經公司自糾自查，企業沒有發現很有可能或者已經對企業股票交易價格造成很大影響的新聞媒體、銷售市場傳言及網絡熱點定義。
（四）別的股票價格隱私信息
經公司核查，沒有發現董事、公司監事、高管人員、大股東及其一致行動人、別的重要股東在企業股票異常波動期內交易企業股票的現象。沒有出現別的可能會對股價造成很大影響的大事件。
三、有關風險防范
（一）二級市場交易風險性
企業股票于2023年6月7日、6月8日持續兩個交易日日收盤價漲幅偏離值累計超過20%，歸屬于股票交易異常波動，股價短期波動幅度大。
截止2023年6月8日，企業靜態市盈率26.67倍，股票市盈率20.93倍。依據中證指數有限公司公布的中國證監會行業類別股票市盈率表明，企業所屬中國證監會行業類別“K70 房地產行業”最新靜態市盈率為13.54倍，滾動市盈率為12.78倍。企業股票市盈率高過行業平均值。煩請廣大投資者留意二級市場交易風險性，理性決策，謹慎項目投資。
（二）經營效益風險性
公司主要業務為房產開發、運營及租用。公司主要業務未發生變化，股票基本面亦未發生變化。2022年度，企業實現營收55.52億人民幣，同比減少17.94%；完成歸屬于上市公司股東的純利潤2.02億人民幣，同比減少38.47%。
2023年第一季度，企業實現營收31.88億人民幣，歸屬于上市公司股東的純利潤1.23億人民幣；完成歸屬于上市公司股東的其他綜合收益88.70億人民幣，同比減少0.07%。企業不會有應公布但未披露的信息，煩請廣大投資者注意投資風險，科學理財。
四、股東會申明及利益相關方服務承諾
董事會確定，依據《上海證券交易所股票上市規則》等相關規定，截止到本公告公布日，企業不會有應公布但未公布的事宜或者與該事項相關的籌備、商討、意愿、協議等，股東會也并未獲知依據《上海證券交易所股票上市規則》等相關規定應公布但未公布的、對本企業股票以及衍化種類成交價可能會產生很大影響的信息；企業早期披露的信息不會有必須更改、填補的地方。
企業鄭重提醒廣大投資者留意，企業特定信息公開新聞媒體為《上海證券報》《中國證券報》《證券時報》《證券日報》和上海交易所網址（www.sse.com.cn），企業將嚴格按照相關法律法規的需求，及時做好信息公開工作中。企業發布的內容以以上特定新聞媒體發表的公告為準。
特此公告。
京投發展有限責任公司股東會
2023年6月8日
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