證券代碼：000736證券簡(jiǎn)稱：中交地產(chǎn)公示序號(hào)：2023-080

債卷編碼：149192債卷通稱：20中鐵債

債卷編碼：149610債卷通稱：21中鐵債

債卷編碼：148162債卷通稱：22中鐵01

債卷編碼：148208債卷通稱：23中鐵01

債卷編碼：148235債卷通稱：23中鐵02

我們公司及股東會(huì)全體人員確保信息公開(kāi)內(nèi)容真正、精確、詳細(xì)，并沒(méi)有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

一、關(guān)聯(lián)方交易簡(jiǎn)述

（一）中交地產(chǎn)有限責(zé)任公司（下稱“我公司”）子公司廈門(mén)市宏佑地產(chǎn)有限公司（下稱“廈門(mén)市宏佑”）正在進(jìn)行中廈門(mén)2022P21土地工程項(xiàng)目的投資建設(shè)工作中。依據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，廈門(mén)市宏佑對(duì)此項(xiàng)目工程總承包工程項(xiàng)目展開(kāi)了招投標(biāo)。此次招投標(biāo)根據(jù)我國(guó)和相關(guān)主管部門(mén)要求，依照公布、公平公正、公正的原則嚴(yán)苛按流程申請(qǐng)辦理，通過(guò)招投標(biāo)、投標(biāo)等相關(guān)工作，明確中交一公局投資有限公司為項(xiàng)目中標(biāo)企業(yè)，中標(biāo)金額37,673.208萬(wàn)余元。

（二）我公司子公司中鐵貴州省房地產(chǎn)業(yè)有限責(zé)任公司（下稱“中鐵貴州公司”）正在進(jìn)行交春風(fēng)景里(ZI-01-01-1土地)工程項(xiàng)目的投資建設(shè)工作中。依據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，中鐵貴州公司對(duì)此項(xiàng)目順達(dá)路建筑工程展開(kāi)了招投標(biāo)。此次招投標(biāo)根據(jù)我國(guó)和相關(guān)主管部門(mén)要求，依照公布、公平公正、公正的原則嚴(yán)苛按流程申請(qǐng)辦理，通過(guò)招投標(biāo)、投標(biāo)等相關(guān)工作，明確中鐵瑞通建筑工程有限公司為項(xiàng)目中標(biāo)企業(yè)，中標(biāo)金額3,220.343萬(wàn)余元。

（三）中交一公局投資有限公司與立交瑞通建筑工程有限公司是我公司間接控股公司股東中國(guó)交通建設(shè)集團(tuán)有限公司下屬企業(yè)，與我司存有關(guān)聯(lián)性，此次招投標(biāo)組成關(guān)聯(lián)方交易，依據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定，我公司已經(jīng)向深圳交易所申請(qǐng)辦理就以上因招投標(biāo)所形成的關(guān)聯(lián)方交易事宜免除執(zhí)行股東大會(huì)審議程序流程。

本次交易不構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》所規(guī)定的資產(chǎn)重組。

二、關(guān)聯(lián)企業(yè)基本概況

（一）中交一公局投資有限公司

公司注冊(cè)地址：北京朝陽(yáng)區(qū)管莊周家井

法人代表：韓明

注冊(cè)資金：673,181.694475萬(wàn)余元

創(chuàng)立日期：1987年1月7日

業(yè)務(wù)范圍：道路、公路橋梁、隧道施工、市政工程、房屋建筑、交通設(shè)施工程、鐵路線、飛機(jī)場(chǎng)、網(wǎng)站、停車(chē)場(chǎng)和新船的建筑施工；施工總承包；建筑工程設(shè)計(jì)與咨詢服務(wù)；建設(shè)項(xiàng)目管理；項(xiàng)目研發(fā)；企業(yè)工程項(xiàng)目綜合甲級(jí)工程試驗(yàn)檢測(cè)（限分公司運(yùn)營(yíng)）；國(guó)內(nèi)貿(mào)易、技術(shù)進(jìn)出口、代理進(jìn)出口；租賃辦公房；租賃商用房；倉(cāng)儲(chǔ)租賃。（企業(yè)登記依規(guī)自由選擇經(jīng)營(yíng)范圍，許可項(xiàng)目；依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后依準(zhǔn)許內(nèi)容許可項(xiàng)目；不得從事國(guó)家及當(dāng)?shù)貒?guó)家產(chǎn)業(yè)政策嚴(yán)禁或限制類項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。）

實(shí)際控股人：中國(guó)交通建設(shè)有限責(zé)任公司擁有其87.25%股份。

間接控股公司股東：中國(guó)交通建設(shè)集團(tuán)有限公司

控股股東：國(guó)務(wù)院令國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管委會(huì)

與我司的關(guān)聯(lián)性：均受中國(guó)交通建設(shè)集團(tuán)有限公司操縱。

中交一公局投資有限公司主營(yíng)運(yùn)營(yíng)正常的，最近一年及一期主要財(cái)務(wù)指標(biāo)如下所示（企業(yè)：萬(wàn)余元）：

中交一公局投資有限公司的經(jīng)營(yíng)情況優(yōu)良，專業(yè)能力和質(zhì)量水平達(dá)到深化合作規(guī)定，有較強(qiáng)的履約情況。

中交一公局投資有限公司并不是失信執(zhí)行人。

（二）中鐵瑞通建筑工程有限公司

公司注冊(cè)地址：北京北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)科技創(chuàng)新十四街20號(hào)樓4號(hào)

樓2層201

法人代表：孫昕

注冊(cè)資金：10,088萬(wàn)余元

創(chuàng)立日期：2018年07月11日

業(yè)務(wù)范圍：許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：建筑工程施工；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；建筑工程設(shè)計(jì)；輸配電、供電系統(tǒng)、送電配電設(shè)備安裝、維護(hù)和實(shí)驗(yàn)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),主要經(jīng)營(yíng)范圍以相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)文件和許可證書(shū)件為標(biāo)準(zhǔn))一般項(xiàng)目：城市綠化管理；園林工程工程施工；工程管理服務(wù)；水污染防治；城市生態(tài)系統(tǒng)維護(hù)管理方法；技術(shù)咨詢、科研開(kāi)發(fā)、技術(shù)服務(wù)、行業(yè)交流、專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓、推廣應(yīng)用。(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照依規(guī)獨(dú)立許可項(xiàng)目）（不得從事國(guó)家及當(dāng)?shù)貒?guó)家產(chǎn)業(yè)政策嚴(yán)禁或限制類項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。)

實(shí)際控股人：中交路橋建設(shè)有限公司擁有其100%股份。

間接控股公司股東：中國(guó)交通建設(shè)有限責(zé)任公司

控股股東：國(guó)務(wù)院令國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管委會(huì)

與我公司的關(guān)聯(lián)性：均受中國(guó)交通建設(shè)集團(tuán)有限公司操縱。

中鐵瑞通建筑工程有限公司主營(yíng)運(yùn)營(yíng)正常的，最近一年及一期主要財(cái)務(wù)指標(biāo)如下所示（企業(yè)：萬(wàn)余元）：

中鐵瑞通建筑工程有限公司的經(jīng)營(yíng)情況優(yōu)良，專業(yè)能力和質(zhì)量水平達(dá)到深化合作規(guī)定，有較強(qiáng)的履約情況。

中鐵瑞通建筑工程有限公司并不是失信執(zhí)行人。

三、關(guān)聯(lián)交易的定價(jià)政策及定價(jià)原則

本次交易采用公開(kāi)招標(biāo)方式，根據(jù)競(jìng)投確定合同價(jià)錢(qián)。

四、總承包合同主要內(nèi)容

（一）廈門(mén)2022P21土地新項(xiàng)目總承包合同具體內(nèi)容

1、工程承包范圍：廈門(mén)2022P21土地總承包工程包含施工圖紙范圍之內(nèi)樁基礎(chǔ)工程、回填土、小基坑開(kāi)挖及運(yùn)輸（框架梁、樁承臺(tái)等）、土建施工（主體工程、砌體工程、粗裝飾裝修工程、防水施工等）、水電安裝工程（給水排水工程、電氣專業(yè)等）、外立面裝飾及門(mén)窗制作、綜合管網(wǎng)、消防安裝工程、公共區(qū)域及室內(nèi)精裝修工程項(xiàng)目、景觀綠化工程、市政配套工程等工作職責(zé)，建筑面積128,822㎡。

2、合同工期：計(jì)劃工期629日歷天。

3、協(xié)議總合同款：37,673.2080萬(wàn)余元。

4、計(jì)費(fèi)和付款：本項(xiàng)目選用綜合性單價(jià)合同方法，工程進(jìn)度款隨施工進(jìn)度分批付款工程進(jìn)度款。

（二）中鐵春風(fēng)景里新項(xiàng)目順達(dá)路建筑施工合同具體內(nèi)容

1、工程承包范圍：中鐵?春風(fēng)景里(ZI-01-01-1土地)新項(xiàng)目順達(dá)路K0+000-K0+880.753實(shí)施工程右幅(西邊幅)機(jī)動(dòng)車(chē)道、人民銀行中分帶及順達(dá)路K0+00-K0+88.53右幅(西邊幅)含中分帶范疇的路電力工程亮化照明、交通設(shè)施工程、綠化景觀工程項(xiàng)目、海綿城市建設(shè)及K0+837處幅59.19m箱通及其順達(dá)路至高路轉(zhuǎn)處27.75m、順延到長(zhǎng)豐路半隧洞27.25m，順達(dá)路總工程施工長(zhǎng)短880.75米。

2、合同工期：計(jì)劃工期120日歷天。

3、協(xié)議總合同款：3,220.3430萬(wàn)余元。

4、計(jì)費(fèi)和付款：工程圖紙范疇內(nèi)固定總價(jià)包干，工程進(jìn)度款隨施工進(jìn)度分批付款工程進(jìn)度款。

五、買(mǎi)賣(mài)目標(biāo)和對(duì)上市公司產(chǎn)生的影響

廈門(mén)2022P21土地工程總承包工程及中鐵春風(fēng)景里新項(xiàng)目順達(dá)路建筑工程合乎工程建設(shè)必須，廈門(mén)市宏佑和中鐵貴州公司組織落實(shí)招投標(biāo)，認(rèn)真履行公布、公平公正、公平、科學(xué)合理?yè)駜?yōu)錄用的評(píng)審原則，通過(guò)審查、投標(biāo)、公示公告等公開(kāi)透明程序流程，標(biāo)價(jià)公允價(jià)值有效。此次因招標(biāo)會(huì)所形成的關(guān)聯(lián)方交易是正常的的商業(yè)利益，不存在損害公司及等非關(guān)系公司股東尤其是中小型股東利益的情形。

六、曾經(jīng)今年初至公布日與本關(guān)聯(lián)人總計(jì)的各種關(guān)聯(lián)方交易狀況

我公司子公司因招投標(biāo)明確中國(guó)交通建設(shè)集團(tuán)有限公司下屬企業(yè)（以下統(tǒng)稱“關(guān)聯(lián)企業(yè)”）為建筑工程工程招標(biāo)，中標(biāo)金額總計(jì)65,845.021萬(wàn)余元；預(yù)估2023年與關(guān)聯(lián)企業(yè)產(chǎn)生日常關(guān)聯(lián)方交易信用額度7,160萬(wàn)余元；向關(guān)聯(lián)方借款合同價(jià)118,800萬(wàn)余元。

七、備查簿文檔

工程招標(biāo)及投標(biāo)文檔。

特此公告。

中交地產(chǎn)有限責(zé)任公司股東會(huì)

2023年6月14日