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大悅城控股集團有限公司關于控股子公司擔保其控股子公司南昌嘉悅房地產開發有限公司
證券代碼：000031 證券簡稱：大悅城 公告編號：2023-037
大悅城控股集團有限公司
關于控股子公司擔保其控股子公司南昌嘉悅房地產開發有限公司的公告
公司及董事會全體成員確保信息披露的內容真實、準確、完整，無虛假記錄、誤導性陳述或重大遺漏。
一、擔保概述
1、大悅城控股集團有限公司（以下簡稱“公司”）控股子公司南昌嘉悅房地產開發有限公司（以下簡稱“南昌嘉悅”）與中國農業銀行南昌九龍湖分行（以下簡稱“農業銀行”）簽訂固定資產貸款合同（以下簡稱“貸款合同”），南昌嘉悅向農業銀行申請項目建設13億元，期限8年。公司控股子公司大悅城房地產有限公司（以下簡稱“大悅城房地產”）與中國農業銀行簽訂了擔保合同。大悅城房地產按51%的股權比例，為南昌嘉悅在貸款合同項下本金額不超過6.63億元的貸款提供連帶責任擔保。南昌嘉悅的另一個間接持股股東按49%的股權比例提供同等條件的擔保。
2、上述擔保事項已完成大悅城房地產的相關審批程序。根據公司2022年年度股東大會批準的《關于2023年向控股子公司提供擔保金額的議案》，本擔保屬于公司提供擔保金額范圍內的擔保。詳情請參閱2023年4月26日和6月20日巨潮信息網（www.cninfo.com.cn）上述披露的公告。
二、二。公司使用子公司擔保額度
根據公司2022年年度股東大會批準的《關于2023年向控股子公司提供擔保額度的議案》，自2022年年度股東大會批準之日起，公司2023年向控股子公司提供擔保額度的有效期不得超過12個月。本擔保生效前后，擔保額度的使用如下:
單位：億元
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三、被擔保人的基本情況
南昌嘉悅房地產開發有限公司于2020年12月31日在江西省南昌市西湖區桃花路339號二樓注冊，注冊資本1.4萬元，法定代表人為侯敏。經營范圍：房地產開發經營、住宅室內裝修（依法需要批準的項目，經有關部門批準后方可開展）；一般項目：非住宅房地產租賃、商業綜合體管理服務、物業管理、停車場服務、住房租賃、市場營銷規劃、會議展覽服務（除許可業務外，法律法規不禁止或限制的項目除外）。
南昌嘉悅是南昌悅白企業管理有限公司（以下簡稱“南昌悅白”）的全資子公司。公司控股子公司大悅城房地產有限公司持有南昌悅白51%的股權；江西億凱房地產有限公司（本公司是利白控股有限公司的控股子公司，實際控制人為廈門建發集團有限公司，非我公司關聯方）持有南昌悅白49%的股權。
截至2022年12月31日，南昌嘉悅審計總資產405萬元、218萬元、總負債267萬元、978萬元、凈資產137萬元、240萬元；2022年，營業收入0萬元，總利潤-2005萬元，凈利潤-1520萬元。截至2023年3月31日，南昌嘉悅未審計總資產415、371萬元、總負債277、914萬元、凈資產137、457萬元；2023年1月至3月，營業收入0萬元，總利潤288萬元，凈利潤216萬元。
到目前為止，南昌嘉悅還沒有擔保、重大訴訟或仲裁。該公司不是不誠實的被執行人。
四、擔保協議的主要內容
公司控股子公司大悅城地產為南昌嘉悅向中國農業銀行申請的13億元貸款提供連帶責任擔保，擔保本金額不超過6.63億元。擔保期為貸款合同約定的債務履行期屆滿之日起三年。南昌嘉悅的另一個間接持股股東按49%的股權比例為上述貸款提供同等條件的連帶責任擔保。
五、董事會意見
為滿足項目開發建設的需要，大悅城地產以51%的股權比例為南昌嘉悅債務提供連帶責任擔保。南昌嘉悅是公司的控股子公司，經營狀況和信用狀況良好，財務風險可控。南昌嘉悅另一間接持股股東按49%的股權比例提供同等條件的連帶責任擔保，擔保行為公平平等。公司董事會認為，本擔保符合《公司法》、《公司章程》等有關規定，不損害公司和股東的利益。
六、對外擔保和逾期擔保的累計數量
截至擔保事項完成，公司與控股子公司的擔保余額(不含合并報表范圍內子公司之間的擔保)為3.548、178.40萬元，占2022年12月31日上市公司股東凈資產的230.37%(占凈資產的74.69%)。其中，公司為控股子公司提供的擔保余額為2.586、481.40萬元，占上市公司股東凈資產的167.93%(占凈資產的54.45%)，截至2022年12月31日；公司及公司控股子公司對合并報表外單位提供961、697.00萬元的擔保余額，截至2022年12月31日，上市公司股東凈資產審計占62.44%(凈資產占20.24%)。公司無逾期擔?；蛟V訟擔保。
七、備查文件
1、固定資產貸款合同
2、保證合同
3、公司2022年股東大會決議
4、大悅城房地產決策文件
特此公告。
大悅城控股集團有限公司董事會
二〇二三年六月二十日
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