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榮盛房地產發展股份有限公司關于為下屬公司融資提供擔保的公告
證券代碼：002146 證券簡稱：榮盛發展 公告編號：臨2023-068號
榮盛房地產發展股份有限公司關于為下屬公司融資提供擔保的公告
本公司及董事會全體成員保證公告內容的真實、準確和完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏。
特別風險提示:
公司及控股子公司對外擔保總額超過最近一期經審計凈資產100%、對資產負債率超過70%的被擔保對象的擔保金額超過公司最近一期經審計凈資產50%，提請投資者充分關注擔保風險。
根據榮盛房地產發展股份有限公司（以下簡稱“公司”）2023年度第一次臨時股東大會審議通過的《關于公司2023年度擔保計劃的議案》和公司相關項目發展需要，近日，公司擬與相關融資機構簽訂協議，為公司全資子公司的融資提供連帶責任保證擔保。根據《深圳證券交易所上市公司自律監管指引第 1 號一一主板上市公司規范運作》的相關規定，現就相關情況公告如下：
一、擔保情況概述
1、為了促進公司發展，公司全資子公司榮盛京宣張家口房地產開發有限公司（以下簡稱“榮盛京宣”）與光大銀行張家口分行擬繼續合作業務1,163萬元本金，由公司為上述業務提供連帶責任保證擔保，上述保證擔保總額不超過1,250萬元，擔保期限不超過46個月。
2、為了促進公司發展，公司全資子公司榮盛張家口宣化新城開發有限公司（以下簡稱“宣化新城”）與工商銀行宣化支行擬繼續合作業務35,000萬元本金，由公司為上述業務提供連帶責任保證擔保，上述保證擔保總額不超過40,000萬元，擔保期限不超過76個月。
3、為了促進公司發展，公司全資子公司邯鄲榮盛房地產開發有限公司（以下簡稱“邯鄲榮盛”）與滄州銀行股份有限公司邯鄲分行（以下簡稱“滄州銀行邯鄲分行”）擬繼續合作業務5,990萬元，由公司繼續為上述業務提供連帶責任保證擔保，上述保證擔保總額不超過6,800萬元，擔保期限為自主債務履行期限屆滿之日起三年。同時，公司以自有資產為上述融資提供抵押擔保。
4、為了促進公司發展，公司全資子公司廊坊寫意園林綠化工程有限公司(以下簡稱“廊坊寫意園林”)與廊坊銀行股份有限公司和平路支行(以下簡稱“廊坊銀行”) 擬繼續合作業務38,989萬元，由公司為上述業務提供連帶責任保證擔保，上述保證擔保總額不超過45,000萬元，擔保期限不超過60個月。
5、為了促進公司發展，公司全資子公司河北榮盛建筑材料有限公司(以下簡稱“河北材料”)與廊坊銀行股份有限公司和平路支行(以下簡稱“廊坊銀行”) 擬繼續合作業務 11,496萬元，由公司為上述業務提供連帶責任保證擔保，上述保證擔保總額不超過14,000萬元，擔保期限不超過60個月。
二、擔保額度使用情況
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三、被擔保人基本情況
（一）被擔保人一：榮盛京宣
1、被擔保人：榮盛京宣；
2、成立日期：2016年11月22日；
3、注冊地點：河北省張家口市宣化區大北街北門口路東2號；
4、法定代表人：蘇云紅；
5、注冊資本：人民幣5,000萬元；
6、經營范圍：房地產開發與經營，商品房銷售，房屋租賃，物業管理服務，建筑裝飾工程。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）
7、股東情況：公司持有榮盛京宣100%股權；
8、信用情況：榮盛京宣信用狀況良好。
9、財務情況：
單位：萬元
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（二）被擔保人二：宣化新城
1、被擔保人：榮盛張家口宣化新城開發有限公司；
2、成立日期：2016年11月22日；
3、注冊地點：河北省張家口市宣化區大北街北門口路東2號；
4、法定代表人：蘇云紅；
5、注冊資本：人民幣20,000萬元；
6、經營范圍：土地整理開發、園區建設、基礎設施建設與管理、公共基礎設施建設運營維護、產業發展服務、規劃設計、企業管理咨詢、環境管理、租賃和商務服務、旅游服務、住宿、餐飲服務、倉儲服務、城市公共交通運營、貨物運輸、家具制造、批發零售建材、新能源研發。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）
7、股東情況：公司持有宣化新城100%股權；
8、信用情況：宣化新城信用狀況良好。
9、財務情況：
單位：萬元
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（三）被擔保人三：邯鄲榮盛
1、被擔保人：邯鄲榮盛；
2、成立日期：2016年6月21日；
3、注冊地點：河北省邯鄲市叢臺區叢臺路與荀子大街交叉口東南角榮盛觀邸小區售樓處；
4、法定代表人：李生；
5、注冊資本：人民幣5,200萬元整；
6、經營范圍：房地產開發與經營。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）
7、股東情況：公司間接持有邯鄲榮盛100%股權；
8、信用情況：邯鄲榮盛信用狀況良好。
9、財務情況：
單位：萬元
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（四）被擔保人四：廊坊寫意園林
1、被擔保人：廊坊寫意園林；
2、成立日期：2002 年11月18日；
3、注冊地點：廊坊開發區北區四號路北；
4、法定代表人：周建林；
5、注冊資本：人民幣10,000萬元；
6、經營范圍： 城市綠化管理；規劃設計管理；公共事業管理服務。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）
7、股東情況：公司間接持有寫意園林100%股權；
8、信用情況：廊坊寫意園林信用狀況良好。
8、財務情況：
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（五）被擔保人五：河北材料
1、被擔保人：河北材料；
2、成立日期：2016 年06月12日；
3、注冊地點：河北香河新興產業示范區和園路2號；
4、法定代表人：賈美珍；
5、注冊資本：人民幣5,050萬元；
6、經營范圍： 建筑材料加工；建筑材料、裝飾裝修材料、包裝材料、日用百貨、酒店用品、酒店設備、音響設備、消防設備、機械設備及配件、辦公用品、五金電料的銷售；進出口業務（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）
7、股東情況：公司間接持有河北材料100%股權；
8、信用情況：河北材料信用狀況良好。
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四、擔保的主要內容
（一）因榮盛京宣向光大銀行張家口分行融資提供的擔保
1、保證擔保協議方：公司與光大銀行張家口分行；
2、擔保主要內容：公司與光大銀行張家口分行簽署《固定資產暨項目融資借款合同變更協議》，為榮盛京宣上述融資提供全額連帶責任保證擔保。
3、擔保范圍：主債權本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金，以及訴訟（仲裁）費、保全費、律師費等債券人實現債券的一切費用，因債務人違約而給債權人造成的損失和其他所有應付費用等。
（二）因宣化新城向工商銀行宣化支行融資提供的擔保
1、保證擔保協議方：公司與工商銀行宣化支行；
2、擔保主要內容：公司與工商銀行宣化支行簽署相關展期協議，為宣化新城上述融資提供全額連帶責任保證擔保。
3、擔保范圍：主債權本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金，以及訴訟（仲裁）費、保全費、律師費等債券人實現債券的一切費用，因債務人違約而給債權人造成的損失和其他所有應付費用等。
（三）因邯鄲榮盛向滄州銀行邯鄲分行融資提供的擔保
1、保證擔保協議方：公司與滄州銀行邯鄲分行；抵押擔保協議方：公司與滄州銀行邯鄲分行。
2、擔保主要內容：公司與滄州銀行邯鄲分行簽署《保證合同》；公司與滄州銀行邯鄲分行簽署《抵押合同》，為邯鄲榮盛上述融資分別提供全額連帶責任保證擔保、抵押擔保。
3、擔保范圍：保證人承擔連帶保證責任的范圍包括但不限于主合同項下的債權本金及利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金和貸款人為實現債權發生的實際費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。
（四）因廊坊寫意園林向廊坊銀行和平路支行融資提供的擔保
1、保證擔保協議方： 公司、廊坊銀行和平路支行。
2、擔保主要內容：公司與廊坊銀行和平路支行簽訂《保證合同》為廊坊寫意園林上述融資提供全額連帶責任保證擔保。
3、擔保范圍： 保證擔保的范圍包括主合同項下主債權本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、手續費及債權人為簽訂或履行本合同而發生的其他費用、按《民事訴訟法》有關規定確定由債務人和保證人承擔的遲延履行債務利息和遲延履行金、債權人實現主債權和擔保權利的一切費用(包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、過戶費、保險費、保全費、公告費、公證認證費、翻譯費、執行費等)及其他的主合同債務人及保證人應向債權人支付的費用，以及債權人根據主合同約定要求債務人補足的保證金。
（五）因河北材料向廊坊銀行融資提供的擔保
1、保證擔保協議方：公司、廊坊銀行和平路支行。
2、擔保主要內容：公司與廊坊銀行和平路支行簽訂《保證合同》為河北材料上述融資提供全額連帶責任保證擔保。
3、擔保范圍：保證擔保的范圍包括主合同項下主債權本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、手續費及債權人為簽訂或履行本合同而發生的其他費用、按《民事訴訟法》有關規定確定由債務人和保證人承擔的遲延履行債務利息和遲延履行金、債權人實現主債權和擔保權利的一切費用(包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、過戶費、保險費、保全費、公告費、公證認證費、翻譯費、執行費等)及其他的主合同債務人及保證人應向債權人支付的費用，以及債權人根據主合同約定要求債務人補足的保證金。
五、公司董事會意見
《關于公司2023年度擔保計劃的議案》已經公司董事會決議通過，本次擔保事項在前述擔保計劃范圍內。關于本次擔保事項，公司董事會認為：
榮盛京宣、宣化新城、邯鄲榮盛、廊坊寫意園林、河北材料均為公司的全資子公司，公司對上述公司日常經營擁有控制權，能夠掌握上述公司財務狀況；上述被擔保子公司經營風險較小，由公司為上述融資提供擔保是為了支持上述公司更好發展，不存在損害公司和股東利益的情形。隨著業務的不斷發展，榮盛京宣、宣化新城、邯鄲榮盛、廊坊寫意園林、河北材料有足夠的能力償還本次融資。
六、累計對外擔保數量及逾期擔保的數量
截至本公告披露日，公司實際擔保總額為450.93億元，占公司最近一期經審計凈資產的193.71%。其中公司及其控股下屬公司對合并報表外單位提供的實際擔保余額70.36億元，占公司最近一期經審計凈資產的30.22%，公司無逾期擔保事項發生。
七、備查文件
公司2023年度第一次臨時股東大會決議。
特此公告。
榮盛房地產發展股份有限公司
董 事 會
二○二三年六月十六日
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