本公司董事會及整體執行董事確保本公告內容不存在什么虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對信息的真實性、準確性完好性擔負某些及法律責任。

核心內容提醒：

● 企業股票于2023年6月9日收盤價格為0.45元/股，已經連續18個交易日內收盤價格小于rmb1元，即便后面2個交易日內連續漲停，都將因股票價格持續20個交易日內收盤價格小于1元而碰觸買賣類暫停上市指標值。依據《上海證券交易所股票上市規則》（下稱“股票上市規則”）第9.2.1條第一款的相關規定：上海證券交易所（下稱“上海交易所”）僅發售A股個股上市公司，假如企業股票持續20個交易日內的每天收盤價要低于rmb1元，企業股票有可能被上海交易所暫停上市買賣。若企業股票碰觸以上買賣類強制退市情況，上海交易所將于15個交易日對企業股票作出暫停上市確定，依據《股票上市規則》第9.6.1條第二款的相關規定，買賣類強制退市企業股票不能進退市整理期買賣，煩請眾多項目投資注意投資風險。

● 截止到本公告之時，因為宋都控投無法按時還款銀行貸款，以致做為擔保方的公司全資子公司杭州宋都房地產集團有限責任公司（下稱“宋都集團”）其戶下存款單已經被債務人履行擔保權利開展扣款，從而導致公司被宋都控投占款13.21億人民幣，占公司最近一期經審計公司凈資產的170.67%。因為公司2022年度財務報表被注冊會計師出示無法表示意見，2022年度內控審計報告被出示反對意見，企業股票已經在2023年5月5日被實行暫停上市及其他風險警示。

● 2022年度財務報表被年檢會計出具了無法表示意見，2022年度內控審計報告被年檢會計出具了反對意見。上述所說情況各自碰觸《股票上市規則》所規定的暫停上市情況和其他風險警示情形。公司自2023年5月5日起被上海交易所執行暫停上市和其他風險警示。企業股票被實行暫停上市后，若出現《股票上市規則》第9.3.11條的規定的隨意情況，企業股票將可能被暫停上市。企業提示廣大投資者注意投資風險。

一、 有可能被暫停上市的主要原因

企業股票于2023年6月9日收盤價格為0.45元/股，已經連續18個交易日內收盤價格小于rmb1元，即便后面2個交易日內連續漲停，都將因股票價格持續20個交易日內收盤價格小于1元而碰觸買賣類暫停上市指標值。據《上海證券交易所股票上市規則》（下稱“股票上市規則”）第9.2.1條第一款的相關規定：上海證券交易所（下稱“上海交易所”）僅發售A股個股上市公司，假如企業股票持續20個交易日內的每天收盤價要低于rmb1元，企業股票有可能被上海交易所暫停上市買賣。

二、企業股票停牌分配及暫停上市確定的有關規定

若企業股票持續20個交易日內的每天收盤價要低于rmb1元，碰觸買賣類強制退市情況，上海交易所將自該情況發生的次一工作日起，對上市公司執行股票停牌。

依據《股票上市規則》第9.2.7條規定，上海交易所將自企業碰觸《股票上市規則》第9.2.1條第一款規定情況之今后15個交易日，依據發售委員會審查意見，做出是不是停止企業股票發行的決策。若企業股票碰觸以上買賣類強制退市情況，依據《股票上市規則》第9.6.1條第二款的相關規定：買賣類強制退市企業股票無法進入退市整理期買賣。

三、歷年來暫停上市風險防范公示的公布狀況

企業很有可能開啟買賣類強制退市的第一次、第二次、第三次、第四次、第五次、第六次、第七次、第八次、第九次暫停上市風險防范公示，各自詳細企業公布的臨2023-048號、061號、063號、068號、070號、071號、074號、077號、078公示。

本公告為公司發展很有可能開啟買賣類強制退市的第十次暫停上市風險防范公示。

四、其他事宜

（1）投資人或代管證券公司等企業登記在股票暫停上市暨掛牌前立即了斷股票質押式回購、約定購回、股票融資、轉融通、港股通等服務；

（2）針對自個股暫停上市暨掛牌后到進到股票退市版塊申請辦理股份登記、掛牌上市期內到期法院凍結業務流程，提議有權機關在股票暫停上市暨掛牌前根據原執行異議方式提早申請辦理續凍辦理手續。

（3）截止到本公告之時，因為宋都控投無法按時還款銀行貸款，以致做為擔保方的公司全資子公司杭州宋都房地產集團有限責任公司（下稱“宋都集團”）其戶下存款單已經被債務人履行擔保權利開展扣款，從而導致公司被宋都控投占款13.21億人民幣，占公司最近一期經審計公司凈資產的170.67%。因為公司2022年度財務報表被注冊會計師出示無法表示意見，2022年度內控審計報告被出示反對意見，企業股票已經在2023年5月5日被實行暫停上市及其他風險警示。

（4）2022年度財務報表被年檢會計出具了無法表示意見，2022年度內控審計報告被年檢會計出具了反對意見。上述所說情況各自碰觸《股票上市規則》所規定的暫停上市情況和其他風險警示情形。公司自2023年5月5日起被上海交易所執行暫停上市和其他風險警示。企業股票被實行暫停上市后，若出現《股票上市規則》第9.3.11條的規定的隨意情況，企業股票將可能被暫停上市。企業提示廣大投資者注意投資風險。

董事會及經營管理層十分重視并高度關注企業現階段股價行情，并把按相關規定立即履行信息披露義務。煩請廣大投資者注意投資風險。

特此公告。

宋都偉業項目投資有限責任公司

股東會

2023年6月10日

證券代碼：600077 證券簡稱：*ST宋都 公示序號：臨2023-082

宋都偉業項目投資有限責任公司

有關“21宋都01”企業債券

提早掛牌公示

本公司董事會及整體執行董事確保本公告內容不存在什么虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對信息的真實性、準確性完好性擔負某些及法律責任。

依據宋都偉業項目投資有限責任公司（下稱“宋都股份”、“外國投資者”）與債券投資者北方國際信托有限責任公司（下稱“北方信托”、“投資人”）于2023年6月5日簽署了《宋都基業投資股份有限公司與北方國際信托股份有限公司之債權債務確認協議》（下稱“《協議》”），彼此達到承諾，宋都偉業項目投資有限責任公司2021年公開增發企業債券（第一期）（下稱“今天債卷”）將于2023年6月9日上海證券交易所提早掛牌。

為確保此次提早掛牌相關工作的順利開展，現將有關事宜公告如下：

一、今天債卷的相關情況

1、債卷名字：宋都偉業項目投資有限責任公司2021年公開增發企業債券（第一期）

2、債卷通稱：21宋都01

3、債卷編碼：196746.SH

4、外國投資者：宋都偉業項目投資有限責任公司

5、發售總金額：rmb2億人民幣

6、債券期限：3年

7、息票率：選用固定利率貸款方式，息票率8.50%。

8、計算利息時限及還息日：今天債卷計算利息時限自2021年8月17日至2024年8月16日，今天債卷還息日是2022年至2024年間每一年的8月17日（以上還息日如遇到國家法定假日，則順延到下一個交易日）。

二、今天債卷提早掛牌緣故

截止到《協議》簽定進行之時，“21宋都01”存續期經營規模2億人民幣，都由北方國際信托股份有限公司設立的三個集合信托投資人擁有。外國投資者與投資人彼此一致同意，自“21宋都01”債卷提早掛牌的時候起，宋都股份（做為外國投資者）與北方信托（做為投資人）間的企業債券法律事實馬上消除。

三、今天債卷提早掛牌狀況

外國投資者與投資人彼此一致同意，自《協議》簽定進行的時候起，北方信托服務承諾禁止在債卷二級市場交易今天債卷，且《協議》彼此需緊密配合“21宋都01”債券受托管理人、上海交易所、中國證券登記結算有限責任公司上海分公司等組織申請辦理“21宋都01”債卷提早掛牌，直到“21宋都01”債卷銷戶、提早掛牌工作中圓滿完成。今天債券掛牌日期是2023年6月9日。

通過和投資人溝通交流，今天債卷贖出由外國投資者自主進行。

四、今天債卷提早掛牌的有關機構

1、外國投資者：宋都偉業項目投資有限責任公司

通訊地址：浙江杭州富春路789號宋都商務大廈506室

手機聯系人：俞昀

手機：0571-86759621

2、受托管理人：浙商證券股份有限公司

詳細地址：浙江杭州市江干區五星路201號

手機聯系人：陳維祺

手機：0571-87001167

3、基金托管人

公司名字：中國證券登記結算有限責任公司上海分公司

詳細地址：上海浦東新區楊高南路188號

手機聯系人：徐瑛

手機：021-68870114

特此公告。

宋都偉業項目投資有限責任公司

股東會

2023年6月10日

證券代碼：600077 證券簡稱：宋都股份 公示序號：臨2023-083

宋都偉業項目投資有限責任公司

有關公司全資子公司起訴進度的通知

本公司董事會及整體執行董事確保本公告內容不存在什么虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對信息的真實性、準確性完好性擔負某些及法律責任。

公司在2023年6月2日公布了《關于公司全資子公司提起訴訟的公告》。現就案件訴訟進度公布如下所示：

公司全資子公司杭州宋都房地產集團有限責任公司，就三起存款單擔保物權糾紛案，向招商銀行股份有限責任公司杭州市支行提出訴訟，起訴額度暫總計2177.97萬余元。（詳細2023-069號公告）

由于該案子人民法院已訴調立案偵查，進到訴前調解程序流程。

公司將繼續關心案子后面進度，立即履行信息披露義務。

特此公告。

宋都偉業項目投資有限責任公司

股東會

2023年6月10日

證券代碼：600077 證券簡稱：*ST宋都 公示序號：臨2023-084

宋都偉業項目投資有限責任公司

第十一屆股東會第十次會議決議公示

本公司董事會及整體執行董事確保本公告內容不存在什么虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對信息的真實性、準確性完好性擔負某些及法律責任。

一、股東會會議召開狀況

（一）此次董事會的舉辦方法、程序流程均符合規定法律法規、政策法規、規章和《公司章程》的需求。

（二）此次董事會的會議報告和材料以發傳真、電子郵箱、書面報告等形式送到整體執行董事。

（三）此次股東會于2023年6月9日以通信方式舉辦。

（四）此次股東會應參加執行董事9人，真實參加執行董事9人。

二、股東會決議狀況：

（一）審議通過了《關于子公司擬轉讓股權的議案》

實際詳細企業同一天公布于上海交易所的《宋都基業投資股份有限公司關關于子公司擬轉讓股權的公告》

允許9票，抵制0票，放棄0票。

特此公告。

宋都偉業項目投資有限責任公司

股東會

2023年6月10日

證券代碼：600077 證券簡稱：宋都股份 公示序號：臨2023-085

宋都偉業項目投資有限責任公司

有關分公司擬進行股權轉讓的通知

本公司董事會及整體執行董事確保本公告內容不存在什么虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對信息的真實性、準確性完好性擔負某些及法律責任。

● 買賣簡略具體內容：公司全資子公司杭州市源都企業管理有限公司（下稱“杭州市源都”）計劃在杭州市產權交易所以公開掛牌方法出讓其擁有杭州市楨誠商業經營管理發展有限公司（下稱“楨誠商業服務”或者“標的公司”）22.31%股份（下稱“標底股份”）。

● 本次交易的成交價參考億豐資產報告評估有限責任公司開具的《宋都基業投資股份有限公司下屬公司杭州源都企業管理有限公司擬轉讓股權涉及的杭州楨誠商業管理發展有限公司股東全部權益價值評估項目資產評估報告》的基本文字，掛牌價原則上不小于12,014.52萬余元。評定公司將在股東會通過此次分公司進行股權轉讓事宜后出示分析報告。

● 本次交易不構成資產重組，亦不組成關聯方交易。

● 本次交易已經在2023年6月9日公司召開的第十一屆股東會第十次會議審議根據，不用遞交股東大會審議。

一、 買賣簡述

前不久，公司全資子公司杭州市源都企業管理有限公司（下稱“杭州市源都”）計劃在杭州市產權交易所以公開掛牌方法出讓其擁有杭州市楨誠商業經營管理發展有限公司（下稱“楨誠商業服務”或者“標的公司”）22.31%股份（下稱“標底股份”）。

公司已經聘用億豐資產報告評估有限責任公司（下稱“億豐評定”）對楨誠商業服務公司股東所有權益價值展開了評定，依據億豐評定出示《宋都基業投資股份有限公司下屬公司杭州源都企業管理有限公司擬轉讓股權涉及的杭州楨誠商業管理發展有限公司股東全部權益價值評估項目資產評估報告》的基本文字，楨誠商業服務于評估基準日2022年12月31日股東所有利益評估值為40,048.40萬余元。參考以上評價結果，標底股份的牌價原則上不小于評估價值12,014.52萬余元。

（二）此次資產交易的效果和緣故

本次交易不會對公司正常的生產運營造成嚴重危害。交易完成后將進一步促進企業提升信貸資產質量，完成存量資產去化、回款的工作理念，改進財務狀況。

（三）2023年6月9日，公司召開的第十一屆股東會第十次大會，以9票允許、0票抵制、0票放棄得到的結果審議通過了《公司關于子公司擬轉讓股權的議案》，本提案不用遞交股東大會審議。

（四）此次交易中心涉資產分析報告早已授權委托億豐評定展開了資產評估程序。評定公司將在股東會通過此次分公司進行股權轉讓事宜后出示分析報告。本次交易有待在杭州市產權交易所執行公布公開掛牌程序流程。

二、交易標的狀況

（一）交易標的概述

1、交易標的名字：杭州市源都擁有楨誠商業服務22.31%的股份；

2、交易標的所有權清楚，不會有質押、質押貸款及其其他所有限定轉讓狀況，亦不屬于起訴、訴訟事宜或被查封、凍潔等司法部門對策，不會有防礙所有權轉移其他情形。

3、楨誠商業服務下級財產對應著宋都崇賢如意云鏡新項目、宋都富陽市沁悅宸軒項目及崇賢晴翠秋時府新項目，上述情況項目經營平穩。

4、杭州市楨誠商業經營管理發展有限公司基本概況

統一社會信用代碼：91330102MA7LX4DQ5P

法人代表：禤文怡

公司注冊地址：浙江杭州市余杭區五常街道衢海商務大廈4幢903-4室

楨誠商業關鍵股東情況：

若以上3方公司股東參加此次股份公布公開掛牌的，則同等條件下以上3方公司股東具備優先受讓權。

交易標的相匹配實體線為宋都崇賢如意云鏡新項目、宋都富陽市沁悅宸軒項目及長居崇賢晴翠秋時府新項目，各項目公司資信評估優良，并不屬于失信執行人。

5、禎城商業其他公司股東并不是公司關聯方。

（二）交易標的關鍵財務數據

依據楨誠商業服務所提供的財報顯示，截止到2022年末/2022年度（沒經財務審計），資產總額39422.59萬余元、負債總額753.29萬余元、主營業務收入0萬余元、純利潤-27.36萬余元；截止到2023年3月/2023年1-3月（沒經財務審計），資產總額53017.82萬余元、負債總額1025.22萬余元、主營業務收入1074.32萬余元、純利潤-10.03萬余元。

三、交易標的評定、標價狀況

（一）標價情況和根據

1. 本次交易的資產評估機構億豐資產報告評估有限責任公司。

2.評價方法：資產基礎法

依據評估對象、價值類型、資料整理情況等法定條件，此次選用資產基礎法進行評價。根據對楨誠商業運營和利潤狀況的解讀，企業為股權投資平臺，加盟項目大多為房地產業類公司，將來長期投資存在一定可變性，故這次評定不適合選用收益法。

3.評估基準日：2022/12/31

4、評估對象：楨誠商業公司股東所有利益。評估范圍為楨誠商業所有財產以及相關債務，包含流動資金、其他流動資產（包含長期股權投資、設施類固資）、營業利潤。

5.鑒定結論：楨誠商業服務于評估基準日2022年12月31日股東所有利益帳面價值386,693,033.77元，評估值400,484,020.98元，評估增值13,790,987.21元，投入產出率3.57%。

四、交易標的的出讓方法及標價

企業子公司將依據《公司法》等有關法律法規，在杭州市產權交易所以公開掛牌方法出讓楨誠商業服務22.31%股份。掛牌價原則上不小于12,014.52萬余元。

五、對上市公司產生的影響

（一）此次掛牌價為 12,014.52萬余元，不少于評估價值，照此價錢計算，預估本次公司股權轉讓企業將能夠取回12,014.52萬余元資產。

（二）此次轉讓財產不存在什么限定轉讓狀況，不會有涉及到起訴、訴訟事宜或被查封、凍潔等司法部門對策，不屬于人員安置、土地租賃等狀況，不會有防礙所有權轉移其他情形。

（三）此次出讓結束后不會造成關聯方交易。

特此公告。

宋都偉業項目投資有限責任公司

股東會

2023年6月10日