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海南省海汽運送集團股份有限公司 有關海口市汽車站（二期）服務站大廈 一二層房地產公開招租投標結論的通知
證券代碼：603069證券簡稱：海汽集團公示序號：2023-052
本公司董事會及整體執行董事確保本公告內容不存在什么虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對信息的真實性、準確性完好性負法律責任。
一、買賣簡述
海南省海汽運送集團股份有限公司（下稱“企業”）于2023年4月27日舉辦第四屆董事會第十六次大會，審議通過了《關于海口汽車總站（二期）服務中心大樓一二層房產預招商的議案》，允許按《海口汽車總站（二期）服務中心大樓一二層房產預招商方案》對海口市汽車站（二期）服務站大廈一二層6478.23平米房地產按分層次分層方法做為商業業態總體進行公示預招商合作，一層2940.12平米房地產房租按不少于88元/平米·月，二層3538.11平米房地產房租按不少于48元/平米·月，租賃期限不超過18年，如按照上述價錢進行出租工作中，預估本次交易合同總金額不少于9979.56萬余元。經公開招租后，若沒有招來滿足條件的承租方，房地產房租可結合公司《物業出租管理辦法（修訂）》有關規定作出調整后，重新進行出租，但房地產房租不能低于海南聯合新光土地資源房產評估咨詢有限公司開具的《海口市迎賓大道東側海口汽車客運總站（二期）項目服務中心大樓、辦公樓及地下室房地產（包含44562.66m2建筑物及相應分攤的土地使用權）在竣工驗收后（即毛坯狀態下）房地產市場租金咨詢報告》（瓊聯振咨字［2022］第607號）（下稱“《租金咨詢報告》”）。
二、公開招租投標進度
海口市汽車站（二期）服務站大廈一二層房地產做為商業業態整體以公開比選方法對外開放開展出租，根據海南日報及企業官網對外開放共發布3輪公開比選招租公告。
依據海口市汽車站（二期）服務站大廈一二層房地產預運營方案有關要求，2023年6月7日，投標出租專項小組對意愿承租方遞交的競租文件進行了詳細評審，最后海南省佳捷酒店管理服務有限責任公司做為選出第一候選人，中選拔人才價格為一二層房地產均值房租為52元/平米·月（未小于《租金咨詢報告》的一二層均值租金評估價51.88元/平米·月），并且于當天根據企業官網對外開放展開了候選人公示。
截止到2023年6月12日，海南省佳捷酒店管理服務有限責任公司做為選出第一候選人對外開放公示期限己滿。公司在2023年6月13日向海南佳捷酒店管理服務有限責任公司發送了選出通知單。
三、下一步工作分配
企業將舉辦采購談判和簽定工作中，合同簽訂將根據企業章程等有關規定執行審批流程后才可起效。
四、風險防范
當前公司和中選拔人才后續合同簽訂結論有待觀察；合同簽訂事宜需執行審批流程，最后是否能獲準也有待觀察；因而，煩請廣大投資者關心相關風險。董事會將按照監管機構的規定，立即公布后面出租項目進展情況。
特此公告。
海南省海汽運送集團股份有限公司股東會
2023年6月14日
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